Valeur de la maison de 100m2 Impasse du Cantonnier à Saint Martin

Estimation théorique

Impasse du Cantonnier,32300 Saint Martin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Cantonnier,32300-Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujan-Mournède (32015), comprenant 90 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-245047RIEUTORT41003828250000€2500€
2022-11-245047RIEUTORT41003828250000€2500€
2023-07-0690IMP D'EN MOUTOULAYRE47067533000€471€
2023-07-0690IMP D'EN MOUTOULAYRE47067533000€471€
2023-01-195055BEASSES61652176406000€2461€
2023-01-195055BEASSES61652176406000€2461€
2023-07-04590IMP DE LA MOUSSE41404774493000€3521€
2023-07-04590IMP DE LA MOUSSE41404774493000€3521€
2020-12-185009CHEM DE SAINT MARTIN4130075200€578€
2020-12-185009CHEM DE SAINT MARTIN4130075200€578€
2022-11-295158CHEM DE SAINT MARTIN41701500243000€1429€
2022-11-295158CHEM DE SAINT MARTIN41701500243000€1429€
2022-01-285002A LA SADEILLANE41412103234000€1660€
2022-01-285002A LA SADEILLANE41412103234000€1660€
2020-11-185104AU LEVANT DU PELON51101485138000€1255€
2020-11-185104AU LEVANT DU PELON51101485138000€1255€
2023-10-061873CHEM DE SAINT MARTIN4125283095000€760€
2023-10-061873CHEM DE SAINT MARTIN4125283095000€760€
2022-09-305302AU NATON41312088300500€2294€
2022-09-305302AU NATON41312088300500€2294€
2022-10-270A LA SADEILLANE51211500208000€1719€
2022-10-270A LA SADEILLANE51211500208000€1719€
2023-01-135157A LA SADEILLANE51362500283100€2082€
2023-01-135157A LA SADEILLANE51362500283100€2082€
2020-10-145566AU NATON41261500250000€1984€
2020-10-145566AU NATON41261500250000€1984€
2021-03-255062AU PELON3591000155000€2627€
2021-03-255062AU PELON3591000155000€2627€
2023-11-081945CHEM DE SAINT MARTIN41153210205000€1783€
2023-11-081945CHEM DE SAINT MARTIN41153210205000€1783€
2021-10-015139CHEM DE SAINT MARTIN51143037224500€1969€
2021-10-015139CHEM DE SAINT MARTIN51143037224500€1969€
2022-06-095062AU PELON41122082110000€982€
2022-06-095062AU PELON41122082110000€982€
2022-01-105111A LA SADEILLANE3792500160000€2025€
2022-01-105111A LA SADEILLANE3792500160000€2025€
2022-09-295110A LA SADEILLANE4942500200000€2128€
2022-09-295110A LA SADEILLANE4942500200000€2128€
2022-11-172CHEM DE SAINT MARTIN457500127500€2237€
2022-11-172CHEM DE SAINT MARTIN457500127500€2237€
2021-10-015000EN DOUCET51411500297500€2110€
2021-10-015000EN DOUCET51411500297500€2110€
2021-06-245066AU PETIT ROBINSON4811332141500€1747€
2021-06-245066AU PETIT ROBINSON4811332141500€1747€
2021-02-235032AU MOUNET495302590000€947€
2021-02-235032AU MOUNET495302590000€947€
2022-04-285152CHEM DU CANERON61571500240385€1531€
2022-04-285152CHEM DU CANERON61571500240385€1531€
2022-09-095150CHEM DU CANERON41151500243800€2120€
2022-09-095150CHEM DU CANERON41151500243800€2120€
2024-06-05102CHE HAOURE41351000225000€1667€
2024-06-05102CHE HAOURE41351000225000€1667€
2021-08-106626CHEM DU CANERON61461072210700€1443€
2021-08-106626CHEM DU CANERON61461072210700€1443€
2021-04-225019CHEM DU CANERON51012163114800€1137€
2021-04-225019CHEM DU CANERON51012163114800€1137€
2020-06-2338QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC25552268400€1244€
2020-06-2338QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC25552268400€1244€
2021-12-0912QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC495714130000€1368€
2021-12-0912QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC495714130000€1368€
2020-07-1731AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR5692023100000€1449€
2020-07-1731AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR5692023100000€1449€
2021-10-085101A LA CAILLAVERE61901500327565€1724€
2021-10-085101A LA CAILLAVERE61901500327565€1724€
2021-05-3125QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC383646156300€1883€
2021-05-3125QUA RESIDENCE JEAN BAZILLAC383646156300€1883€
2023-01-0913RES ALAIN FOURNIER47063490000€1286€
2023-01-0913RES ALAIN FOURNIER47063490000€1286€
2021-05-065007AU PAYSAN3902228139700€1552€
2021-05-065007AU PAYSAN3902228139700€1552€
2022-10-039RES ALAIN FOURNIER467367136000€2030€
2022-10-039RES ALAIN FOURNIER467367136000€2030€
2020-09-117RES ALAIN FOURNIER469595117000€1696€
2020-09-117RES ALAIN FOURNIER469595117000€1696€
2021-04-137AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR71192029135000€1134€
2021-04-137AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR71192029135000€1134€
2022-03-015AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR598591175000€1786€
2022-03-015AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR598591175000€1786€
2022-04-140A EMBORDE63901500314760€807€
2022-04-140A EMBORDE63901500314760€807€
2021-02-165727A EMBORDE378362135000€1731€
2021-02-165727A EMBORDE378362135000€1731€
2023-04-120BD DU CANERON59421580850€860€
2023-04-120BD DU CANERON59421580850€860€
2020-07-035002AUX COUSINES51341963179069€1336€
2020-07-035002AUX COUSINES51341963179069€1336€
2021-09-205570A EMBORDE51481500294350€1989€
2021-09-205570A EMBORDE51481500294350€1989€
2021-08-305003AUX COUSINES4991894197200€1992€
2021-08-305003AUX COUSINES4991894197200€1992€
2020-05-055RUE DES EGLANTIERS4931154187666€2018€
2020-05-055RUE DES EGLANTIERS4931154187666€2018€
2020-06-08254CHE DU CANERON370407126000€371€
2020-06-08254CHE DU CANERON370407126000€371€
2021-11-05254CHE DU CANERON3704071130000€1857€
2021-11-05254CHE DU CANERON3704071130000€1857€
2022-10-282RUE DE SAINT MARTIN490391140000€1556€
2022-10-282RUE DE SAINT MARTIN490391140000€1556€
2021-12-0736AV CHANZY5109324124000€1138€
2021-12-0736AV CHANZY5109324124000€1138€
2022-09-0912AV DU PARC DES SPORTS588910200000€2273€
2022-09-0912AV DU PARC DES SPORTS588910200000€2273€
2021-09-021RTE DE MONCLAR5891500220000€2472€
2021-09-021RTE DE MONCLAR5891500220000€2472€
2020-07-175558AU GRICHOU51741136275500€1583€
2020-07-175558AU GRICHOU51741136275500€1583€
2021-03-195880AUX COUSINES4812956330000€4074€
2021-03-195880AUX COUSINES4812956330000€4074€
2023-01-123RTE DE MONCLAR5821548116500€1421€
2023-01-123RTE DE MONCLAR5821548116500€1421€
2022-07-292177RTE DE BERDOUES72102121271845€1295€
2022-07-292177RTE DE BERDOUES72102121271845€1295€
2021-12-135545A LA LANO3894726186000€2090€
2021-12-135545A LA LANO3894726186000€2090€
2024-02-15550CHEM DU CHATEAU D'EAU52602680370500€1425€
2024-02-15550CHEM DU CHATEAU D'EAU52602680370500€1425€
2022-10-114RUE DES AUBEPINES482656233100€2843€
2022-10-114RUE DES AUBEPINES482656233100€2843€
2021-11-1916CHE DE LA ROZE38362272000€867€
2021-11-1916CHE DE LA ROZE38362272000€867€
2024-05-07236CHEM DES COUSINES41581120316000€2000€
2024-05-07236CHEM DES COUSINES41581120316000€2000€
2024-02-2241RTE DE MONCLAR4951500214000€2253€
2024-02-2241RTE DE MONCLAR4951500214000€2253€
2022-03-1811CHE DE LA ROZE59126774300€816€
2022-03-1811CHE DE LA ROZE59126774300€816€
2022-07-298CHE DE LA ROZE485478123000€1447€
2022-07-298CHE DE LA ROZE485478123000€1447€
2022-08-1113RTE DE MONCLAR4901109259430€2883€
2022-08-1113RTE DE MONCLAR4901109259430€2883€
2023-12-204CHE DE LA ROZE51151177110000€957€
2023-12-204CHE DE LA ROZE51151177110000€957€
2020-12-283RTE DE MONCLAR45444896000€1778€
2020-12-283RTE DE MONCLAR45444896000€1778€
2020-10-1410RTE DE BERDOUES392150151000€1641€
2020-10-1410RTE DE BERDOUES392150151000€1641€
2023-12-111CHE DES BLEUETS4119570210000€1765€
2023-12-111CHE DES BLEUETS4119570210000€1765€
2024-01-293CHE DU ROC41132039175000€1549€
2024-01-293CHE DU ROC41132039175000€1549€
2022-12-201CHE DE LA VIERGE46750170000€1045€
2022-12-201CHE DE LA VIERGE46750170000€1045€
2022-11-1923BD LASCOURS366134120000€1818€
2022-11-1923BD LASCOURS366134120000€1818€
2021-12-102CHE DES BLEUETS6180759224097€1245€
2021-12-102CHE DES BLEUETS6180759224097€1245€
2023-06-27695CHEM DU PIROU4118415190000€1610€
2023-06-27695CHEM DU PIROU4118415190000€1610€
2022-06-175514AU VILLAGE41153530378000€3287€
2022-06-175514AU VILLAGE41153530378000€3287€
2020-11-19970AV DE LARBONNE620010955153300€767€
2020-11-19970AV DE LARBONNE620010955153300€767€
2023-01-3121RUE PRIEUR412322297000€789€
2023-01-3121RUE PRIEUR412322297000€789€
2022-08-012AV ST ROCH5180862140000€778€
2022-08-012AV ST ROCH5180862140000€778€
2021-06-285074AU VILLAGE475351073400€979€
2021-06-285074AU VILLAGE475351073400€979€
2020-11-263BD CLEMENCEAU2271523000€852€
2020-11-263BD CLEMENCEAU2271523000€852€
2020-11-0640RUE MARRENS411611590800€783€
2020-11-0640RUE MARRENS411611590800€783€
2023-04-28375IMP DU CLICHOU4901720380000€4222€
2023-04-28375IMP DU CLICHOU4901720380000€4222€
2020-05-0712RUE DELORT46015853000€883€
2020-05-0712RUE DELORT46015853000€883€
2021-05-1741CHE DE LA BRASSERIE3100130115000€1150€
2021-05-1741CHE DE LA BRASSERIE3100130115000€1150€
2022-03-034BD LOUIS LAGUENS3829160000€732€
2022-03-034BD LOUIS LAGUENS3829160000€732€
2021-08-0238CHE DE LA BRASSERIE35636465000€1161€
2021-08-0238CHE DE LA BRASSERIE35636465000€1161€
2021-09-1751RTE DE MONCLAR51103148220000€2000€
2021-09-1751RTE DE MONCLAR51103148220000€2000€
2023-07-0627RUE GAMBETTA39377123050€1323€
2023-07-0627RUE GAMBETTA39377123050€1323€
2022-03-1512BD LOUIS LAGUENS2805463100€789€
2022-03-1512BD LOUIS LAGUENS2805463100€789€
2022-08-2314BD LOUIS LAGUENS2787077000€987€
2022-08-2314BD LOUIS LAGUENS2787077000€987€
2023-10-0323RUE ST ROCH49474130840€1392€
2023-10-0323RUE ST ROCH49474130840€1392€
2022-03-0811BD LOUIS LAGUENS4150477150170€1001€
2022-03-0811BD LOUIS LAGUENS4150477150170€1001€
2022-01-2426RUE GAMBETTA3454790000€2000€
2022-01-2426RUE GAMBETTA3454790000€2000€
2021-12-162CHE DES PETUNIAS394700205000€2181€
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2021-01-262QUA LES HAUTS D ENCANTEPERDRIX49795078952.2€814€
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2021-11-1019RUE GAMBETTA310010085000€850€
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2021-05-1210RUE DELORT41169267200€579€
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2023-10-1910RUE DELORT41169297000€836€
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2021-07-1722BD LOUIS LAGUENS260075000€1250€
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2020-12-3015RUE GAMBETTA38012489900€1124€
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2020-11-1914RUE ESPARROS414711081500€554€
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2023-04-2032RUE VICTOR HUGO6200068000€340€
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2024-05-3013RUE XAINTRAILLES2453051500€1144€
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2022-05-3013RUE XAINTRAILLES2453054000€1200€
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2020-11-2037RUE PIERRE DELISLE35710197600€1712€
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2022-08-316RUE DE BERDOUES3865697000€1128€
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2020-09-1042RUE ST ROCH380178153010€1913€
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2021-02-254RUE DE BERDOUES3924379800€867€
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2022-03-043RUE PRIEUR3106186154000€1453€
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2022-01-2034RUE ST ROCH3784954500€699€
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2023-08-2934RUE ST ROCH3784958000€744€
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2024-04-2432RUE ST ROCH4816040000€494€
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2023-08-251020CHEM DE SOULES51641579360000€2195€
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2022-01-129QUA LES HAUTS D ENCANTEPERDRIX61381003257500€1866€
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2022-10-1413PL D ASTARAC51037665000€631€
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2022-05-2321RUE PIERRE DELISLE3809594000€1175€
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2022-08-1621RUE PIERRE DELISLE3809594000€1175€
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2022-04-2817RUE PIERRE DELISLE615020997000€647€
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2021-10-0519RUE PIERRE DELISLE28632148000€1721€
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2020-11-204RUE GAMBETTA41106931000€282€
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2021-05-3115RUE PIERRE DELISLE370156100000€1429€
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2021-10-1813RUE PIERRE DELISLE37010470000€1000€
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2021-04-2616RUE ST ROCH2404061800€1545€
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2024-04-187RUE PIERRE DELISLE48090120000€1500€
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2023-12-086RUE DE L ABBAYE2582633000€569€
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2020-06-125001A JEAN CAZES41584987180000€1139€
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2021-07-0210RUE DESMONTS41166163000€543€
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2021-04-2812RUE DE L ABBAYE36810221000€309€
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2023-09-253RUE DESMONTS5120424190000€1583€
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2022-02-0723QUA LOTISSEMENT CANTEPERDRIX47937287000€1101€
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2020-07-3014RUE BOUSSES2483230000€625€
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2023-04-146RUE PIERRE DELISLE1603927000€450€
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2023-01-1833RUE LAFFITEAU4109514191000€1752€
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2021-12-136RUE 1E ARMEE FRANCAISE RHIN DA592205102900€1118€
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2024-04-2624IMP DU PERDIGAT36640299800€1512€
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2022-12-297RUE DE ROHAN56810755000€809€
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2022-05-099RUE BOUSSES3905249200€547€
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2023-01-0713BD CENTULLE 36156512286500€1837€
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2020-12-013RUE 1E ARMEE FRANCAISE RHIN DA59229498600€1072€
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2022-04-1925RUE DE SAN MAURO36646578800€1194€
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2020-08-047CHE DU BATARDEAU36015578000€1300€
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2021-03-1517RUE DE SAN MAURO6104437106200€1021€
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2021-09-034RUE 1E ARMEE FRANCAISE RHIN DA59223499000€1076€
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2021-05-069RUE DE VALENTEES3876256600€651€
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2021-03-1910RUE ROCLINCOURT59234889000€967€
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2022-10-2710RUE ROCLINCOURT592348163600€1778€
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2022-12-223RUE DES CLARISSES410980107000€982€
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2022-02-117CHE DE LA BRASSERIE494688166500€1771€
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2021-11-295569AUX MOULIES41261665374500€2972€
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2020-07-2523RUE PIERRE LAMAGUERE310511849000€467€
2020-07-2523RUE PIERRE LAMAGUERE310511849000€467€